Geschlossene Immobilienfonds sind meistens juristische Personen, die ihre Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielen. Erträge für den Investor kommen in der Regel auch aus Steuerersparnissen durch Verlustzuweisungen. Geschlossene Immobilienfonds beinhalten meist nur eine oder wenige Immobilien, wohingegen die offenen Immobilienfonds in ein möglichst breites Portfolio investieren.
Das Gegenteil hierzu bilden die offenen Immobilienfonds.


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